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Gutachter und Baugutachter – kein Beruf im herkömmlichen Sinne

ehrenwert — Tue, 10 Apr 2012 12:56:25 +0000

Bild: BSVKRUEGER

Der Beruf des Gutachters oder Baugutachters beruht auf der Spezialisierung in einem bestimmten Bereich dar, die eine abgeschlossene Berufsausbildung als Meister, Techniker oder das Studium im Bereich Ingenieurswesen und eine langjährige Erfahrung, sowie dem Wissen um die neusten Regeln der Technik, erfordert. Da die Bezeichnung „Sachverständiger“ nicht geschützt ist, darf sich jeder, unter Beachtung der Vorschriften, Sachverständiger oder Gutachter nennen. Damit eine Abgrenzung möglich wird, hat der Gesetzgeber den Begriff des „öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen“ eingeführt und diesen gesetzlich geschützt. Für eine Vielzahl von Fachgebieten gibt es Sachverständige, auf die sie hin vereidigt werden können.

Wer sich als Sachverständiger oder Gutachter vereidigen lassen möchte, muss seine Fachkenntnisse im Bestellungsverfahren nachweisen. Doch die Ausübung des Berufs ist noch nicht Nachweis genug für eine besondere Sachkunde. Wer den Beruf als Gutachter ausüben möchte, kann sich bei der zuständigen Industrie- und Handelskammer über fachlichen Bestellungsvoraussetzungen informieren. Eine wichtige Grundlage für die Arbeit als Gutachter oder Baugutachter ist die Fähigkeit, sein Fachwissen im Gutachten oder Wertgutachten so darzustellen, dass die Ergebnisse und Überlegungen nachvollziehbar sind. Das bedeutet, dass selbst ein Laie die Ausführungen versteht und weiß, wovon gesprochen wird.

Wer sich für den Beruf des Gutachters oder Baugutachters interessiert, sollte sich sorgfältig und gezielt durch Besuche von Seminaren, Fachtagungen oder durch ein Fernstudium auf die Tätigkeit als Gutachter oder Baugutachter vorbereiten. Der Kreis derer, die ein Gutachten oder ein Wertgutachten in Auftrag geben, wird immer größer. Dazu gehören Verbraucher, Bauherrn, Handwerksbetriebe und Gerichte. Aus allen Bereichen kommen die Aufträge.

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Eine professionelle Hausbeleuchtung einrichten lassen

Toxicity — Sun, 08 Apr 2012 20:10:51 +0000

Die Vorteile einer professionellen Hausbeleuchtung

Bild: AK/amazon - Hausbeleuchtung

Bereits mehrere Studien renommierter Auftraggeber haben in Erfahrung gebracht, dass eine stimmige Hausbeleuchtung in den entsprechenden Räumlichkeiten die dort lebenden Personen in ihrer Gemütslage in entscheidendem Maß beeinflussen kann. So sorgt beispielsweise zu grelles Licht auf Dauer für Nervosität und lässt den Körper nicht zur Ruhe kommen. Daher ist es umso wichtiger, in den eigenen vier Wänden für eine professionelle Beleuchtung zu sorgen. Um in diesem Fall von allen Vorteilen profitieren zu können, sollte man sich professionellen Rat ins Haus holen, wobei neben der Auswahl der jeweiligen Beleuchtungskörpern auch die Montage von Fachfirmen übernommen wird. So muss sich der Hausbewohner um nichts kümmern und kann nach der fertigen Anbringung von einer durchweg harmonischen Raumatmosphäre in allen Bereich profitieren.

Die Vorzüge einer professionellen Hausbeleuchtung

Wer sich in der Elektro-Technik nicht wirklich auskennt, sollte in jedem Fall die Finger von Installationen dieser Art lassen. Vielmehr empfiehlt es sich, professionelle Fachkräfte in diesem Bereich zu engagieren, die neben der gemeinsamen Auswahl des gewünschten Lichtes auch die Anbringung übernehmen. Ersteres ist von entscheidender Bedeutung, um die später gewünschte Atmosphäre zu erschaffen. Im Wohn- und Schlafzimmer beispielsweise bevorzugen die meisten Personen ein beruhigendes Licht mit warmem Farbspektrum. so kann von einem mitunter stressigen Tag im Büro abgeschaltet oder eine erholsame Nachruhe genossen werden. Im heimischen Büro hingegen sollte dieser Effekt unter gar keinen Umständen erzielt werden, da sich dieser absolut kontraproduktiv auswirken würde. So greift man hier in der Regel zu grellen Varianten, die dem Tageslicht nachempfunden sind. So wird die eigene Produktivität gesteigert und die vor sich stehenden Arbeiten können konzentriert und vor allen Dingen zügig bewerkstelligt werden.

Man sieht also, dass die Wahl der richtigen Lichter in jedem Fall essentiell ist. Nur so schafft man eine harmonische Atmosphäre in den jeweils betroffenen Räumlichkeiten. Wer sich für eine Fachfirma wie z.B. einen Elektriker aus dem Raum Köln entscheidet, erspart sich darüber hinaus die nicht selten lästige Montage innerhalb der eigenen vier Wände.

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Der Vertrag mit dem Architekten

ehrenwert — Sat, 07 Apr 2012 08:23:57 +0000

Bild: unbekannt

Wenn die notwendigen Formalitäten beim Notar erledigt sind, sollte ein Architekt beauftragt und mit ihm über das Vertragswerk seiner Leistungen gesprochen und in Schriftform festgehalten werden. Es gibt keine Formverträge für Architektenleistungen, alles ist reine Verhandlungssache, allerdings sind die Kosten für die Leistungen in einem Katalog festgehalten, der die Honorare für spezielle Leistungen regelt. möchte man einen freiberuflichen Architekten beauftragen, sollte man sich beim Bundesverband der Architekten informieren.

Der Vertrag, der individuell ausgehandelt wurde, sollte nicht nur die wichtigen Punkte, wie die Erstellung der Planzeichnung , das Genehmigungsverfahren und die Spezifikationen aufweisen, vielmehr sollte konkret auf das Bauvorhaben eingegangen, aber auch Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden. Der Kostenrahmen, der für das Bauvorhaben vorgesehen ist, wird in den Vertrag mit aufgenommen. Eine klare Definition der Fertigstellung ist auch nicht ohne Bedeutung. Bei einer Bausumme über 500.000 Euro empfiehlt es sich, einen Fachanwalt für Baurecht hinzuzuziehen. Er kann den Vertrag auf alle Eventualitäten hin prüfen und Änderungsvorschläge machen.

Im Architektenvertrag muss auch das Honorar für die Leistungen geregelt werden. Frei verhandelbar sind die Honorare nicht, denn sie sind in der Gebührenverordnung für Architekten und Ingenieure festgeschrieben und deutschlandweit einheitlich. Die Zahlungen, die der Bauherr an den Architekt leistet, sind abhängig von den beauftragten Leistungen und den anrechenbaren Kosten. In neun Punkte, in die Honorarverordnung unterteilt und deckt alle erdenklichen Arbeitsfelder ab. Wenn man sich noch nicht ganz sicher ist, kann auch ein Stufenvertrag geschlossen werden, der nur bestimmte Leistungen abdeckt. Dieser Stufenvertrag ist immer wieder erweiterbar. So geht die Flexibilität nicht verloren, die man bei einem kompletten Vertragswerk hat.

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Chancen als Einzelhändler in Florida – auch aufs Ladenlokal kommt’s an

uscorp — Sat, 10 Sep 2011 12:13:58 +0000

Jedes Gewerbe braucht ein passendes Haus. Das war so und das wird wohl auch so bleiben. Immobilien spielen bei der Frage nach Erfolg oder Misserfolg vieler neu gegründeter Unternehmen eine bedeutende Rolle. Das gilt in den USA wie auch anderswo auf der Welt. Bei einem geplanten Einzelhandel sind beispielsweise Faktoren wie die Nähe zum potenziellen Kunden entscheidend. Deshalb sollten angehende US-Unternehmer aus Deutschland die Suche nach einer passenden Immobilie frühzeitig angehen, wenn sie sich als Einzelhändler eine Existenz in den USA sichern möchten, rät Max Karagoz. Sein Unternehmen ALTON LLC (http://www.us-corporation.org) unterstützt solche Kunden aus dem deutschsprachigen Raum bei der Gründung ihres US-amerikanischen Unternehmens. Es übernimmt dabei nicht nur sämtliche Gründungsformalitäten für sie. Dank der Kooperation mit dem international agierenden Makler-Unternehmen Engel & Völkers findet das ALTON Team für seine Kunden in Florida auch die optimale Gewerbeimmobilie und das oftmals sehr schnell.

Shops brauchen die Nähe zum Kunden
Eine deutsche Bäckerei, ein Möbelhandel oder ein Musikwarengeschäft – der Einzelhandel bietet auch in Florida jedem deutschen Auswanderer eine Chance, sich die eigene Existenz aufzubauen. Setzt man nicht ausschließlich auf Onlinehandel ist die Voraussetzung dafür allerdings in der Regel ein geeigneter Standort. Preis und Lage des Ladenlokals sind auch in Florida die entscheidenden Kriterien bei der Auswahl von Einzelhandels-Immobilien. Der Miet- oder Kaufpreis darf das Budget natürlich nicht sprengen. Zugleich muss die lagebedingte Kundenfrequenz für einen akzeptablen Umsatz sorgen, der den gezahlten Preis rechtfertigt. Wer in Florida ein Ladenlokal sucht, ohne bisher einen bestimmten Standort zu bevorzugen, sollte als ersten Schritt ein bisschen recherchieren, rät Max Karagoz. Daten wie die Kaufkraft in den einzelnen Städten, die dort bereits angesiedelte Konkurrenz zum geplanten eigenen Geschäft und die Attraktivität des Standorts für potenzielle Kunden aus dem Umland spielen eine Rolle bei der Unterscheidung zwischen günstigen und weniger günstigen Standorten. „Der Markt in Florida ist aktiver geworden“, weiß Max Karagoz. Laut aktueller Marktzahlen der Marktforscher von Real Capital Analytics (RCA) aus New York gab es in Florida 2011 bisher ein Transaktionsvolumen von 2,1 Milliarden US-Dollar auf dem Markt für Einzelhandels-Immobilien. Das sind 33 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Da bewegt sich derzeit einiges, weiß Max Karagoz. Und wer sucht, der findet auch.

Wer zuerst kommt, mahlt zuerst
Dieses Sprichwort gilt auch bei der Immobiliensuche in Florida. Natürlich kommen immer wieder reizvolle Ladenlokale auf den Markt, aber die sind oftmals auch sehr schnell wieder vermietet. Wer nicht fix ist, gerät oftmals ins Hintertreffen. „Wir von ALTON LLC haben dank unserer Kooperation mit Engel & Völkers Zugriff auf eine riesige Datenbank mit Immobilien in ganz Florida“, sagt Max Karagoz. Anhand der Vorgaben unserer Kunden können wir die Einträge dort sehr schnell so filtern, dass am Ende oftmals eine exakt für den Kunden und seine Anforderungen passende Immobilie angezeigt wird, fährt er fort. Dadurch sind ALTON Kunden oftmals die ersten Interessenten einer Immobilie und erhalten den Zuschlag. Das Ganze funktioniert keineswegs nur bei der Suche nach Ladenlokalen. Es funktioniert auch, wenn Kunden Büros, Produktions-Standorte oder ein Wohnhaus für ihr zukünftiges Leben in Florida suchen. ALTON LLC bietet auf Wunsch Komplettpakete an, die sowohl die Firmengründung als auch die Immobiliensuche beinhalten. So kann sich der Kunde ganz auf das konzentrieren, was sonst noch wichtig ist für einen erfolgreichen Start ins US-Geschäft. Und auch bei manch einer dieser Aufgaben kann ALTON LLC ihn unterstützen. Gut, wenn man umfassende Hilfe bekommt.

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ECOplus Kaminöfen

Tive — Tue, 12 Apr 2011 13:38:31 +0000

Die ECOplus Kamine und Kaminöfen verfügen durch die reduzierten CO- und Feinstaubwerte über besonders umweltfreundliche Eigenschaften. Ein solcher Kamin ist fast wartungsfrei und erfüllt alle Anforderungen der BImSchV.

Die ECOplus Verbrennungstechnik für den Kamin wurde von der Firma Hark in Zusammenarbeit mit dem Fraunhoferinstitut Stuttgart und Dresden entwickelt. Mit Hilfe dieser patentierten ECOplus Verbrennungstechnik wird der Feinstaubausstoß beim Betrieb eines Kamins ohne zusätzliche Apparaturen deutlich reduziert. Ein Kamin, welcher mit dieser ECOplus Verbrennungstechnik ausgestattet ist, erreicht trotzdem die gleiche Wärmeabgabe wie ein herkömmlicher Hark-Kamin.

Der Wirkungsgrad bei einem solchen Kamin liegt bei besonders hohen 88 Prozent. Insgesamt lässt sich der Verbrauch an Holz mit Hilfe der ECOplus Verbrennungstechnik um bis zu 40 Prozent reduzieren. Somit werden durch den Einsatz von einem Kamin, welcher über die ECOplus Verbrennungstechnik verfügt, die Grenzwerte für die Abgaswerte, welche in der Bundesimmisionsschutz-Verordnung, kurz BImSchV, in der Zukunft gefordert werden, bereits jetzt unterschritten.

Das ECOplus System verfügt dabei über insgesamt fünf unterschiedliche Komponenten, wodurch dieses Verbrennungssystem so wirksam ist. Dazu zählen die Luftführung mit der Nachverbrennungstechnik, die Gussmulde, die Schaumkeramik-Filtertechnik und die spezielle Feuerraumauskleidung. Diese fünf Komponenten der ECOplus Kamine ermöglichen die besonders effiziente und zugleich umweltschonende Arbeitsweise. Die Schaumkeramik-Filtertechnik besteht dabei aus speziellen Filterplatten, welche den Staub im Kamin sammeln. Diese offenporigen Filterplatten sind schräg im Kamin angeordnet. Durch diesen Aufbau kann der Staub rückstandslos verglühen. Zugleich ermöglicht der gesamte Aufbau eines Kamins mit ECOplus Verbrennungstechnik eine fast vollständige Nutzung der Wärmemenge, welche sich in den Brennstoffen befinden. Die erzeugte Wärme wird über die Verkleidung und über die Ofenscheibe in den Wohnraum abgegeben. Durch die Geometrie des Kamins ist diese Wärmeabstrahlung besonders stark und gegenüber anderen Techniken um eine vielfaches höher.

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Welche Immobilie ist die Beste?

hainsam — Sat, 12 Feb 2011 07:27:05 +0000

Nachdem sich immer mehr Menschen in Deutschland überlegen, eine Immobilie als Altersvorsorge zu kaufen, boomt der Markt wie nie zuvor. Der Trend geht immer mehr zum Hauskauf. Woher kommt eigentlich das Wort "Immobilie"? Die Rechtssprache besagt, eine Immobilie (lateinisch für eine nicht bewegliche Sache "im-mobilies") ist ein "unbewegliches Sachgut", d.h. das Gut ist nicht beweglich. Es ist also egal ob es ein Grundstück oder ein Gebäude ist.

Als Untersparten von Immobilien gelten Sozial-, Gewerbe-, Wohn- und Spezialimmobilien. Gewerbeimmobilien dienen ausschließlich für gewerblichen Zwecke, wobei Sozialimmobilie für die Pflege von kranken Menschen eingesetzt werden. Krankenhäuser, Pflege-, Obdachlosen- und Kinder- und Jugendheime sind hiervon betroffen.

Gebäude, sie zu einem bestimmten Zweck errichtet wurden (z.B. Kraftwerke, Hotels oder Bahnhöfe), bezeichnet man als Spezialimmobilie (auch Sonderimmobilie). Eine Wohnimmobilie dient nur zu Wohnzwecken.

Bevor man eine Immobilie erwirbt, gibt es zahlreiche Dinge zu beachten: Immobilien unterliegen dem Eigentumserwerb, da sie als "unbewegliches Sachgut" gelten. Für den Erwerb sind drei Schritte nötig:

1. Bei einem Notar einen notariell beurkundeten Kaufvertrag abschließen.
2. Bei einem Notar beurkundete Einigung über den Eigentumsübergang
3. Eintragung des neuen Eigentssümers ins Grundbuch.

Nach dem Immobilienerwerb kommt oft das "böse Erwachen". Es kommen immer wiederkehrende Kosten auf den Käufer zu, z.B. die Grundsteuer. Dabei hängt die Höhe der Grundsteuer vom Einheitswert der Liegenschaft ab, vom Hebesatz und von der Steuermezahl. Zusätzlich fallen beim Grunderwerb neben den Kosten für den Grundbucheintrag auch noch eine prozentuale Grunderwerbssteuer an.

Viele Leute kennen diese zusätzlichen Kosten nicht vor dem Kauf einer Immobilie und stehen vor dem Problem einer Unterfinanzierung. Als Faustregel gilt: Immer einen Kredit aufnehmen, der 20% mehr beträgt als der Kaufwert der Immobilie. Häufig müssen die Käufer noch einen weiteren Kredit aufnehmen, dadurch entsteht eine weit höhere Finanzierungslast. Im schlimmsten Fall kann der Käufer die Kredite nicht abbezahlen.

Sollte man nicht über die entsprechenden finanziellen Mittel verfügen sollte man vom Kauf einer Immobilie absehen, dafür gibt es die Alternative eine Wohnung zur Miete zu nehmen. Je nach Lage variieren die Mieten. Wohnen in der Stadt ist meistens teurer als auf dem Land. Wenn man sich einen Überblick verschaffen möchte gibt es dazu den Mietspiegel. Dies sind Übersichten über die ortsübliche Vergleichsmiete im Wohnungsbau.Verschiedene Kategorien sind für den Quadratmeterpreis ausschlaggebend. Hierzu zählen der Stadtbezirk in dem sich die Wohnung befindet, die Lage des Hauses (Anbindung an ein öffentliches Verkehrsnetz, Verkehrslärm, Infrastruktur, Bebauungsdichte usw.), das Baujahr des Hauses, die Qualität der Ausstattung (z.B. Toilette, Boden, Fenster, Balkon, Dachschrägen, Heizung usw.) und der Gesamtzustand des Objektes, dazu gehört: sparsamer Energieverbrauch (Wärmedämmung, Verglasung usw.).

Nachdem man ein passendes Objekt gefunden hat, kommt es zur Unterzeichnung des Mietvertrags. Ein Mietvertrag ist ein gegenseitiger Vertrag, welcher beide Parteien verpflichtet, die darin enthaltenen Klauseln einzuhalten. Der Vermieter bekommt für die Überlassung seiner Immobilie einen entsprechenden Mietzins und der Mieter die Erlaubnis die Immobilie zu nutzen.

Im Mietvertrag ist die Fläche der vermieteten Immobilie angegeben, unterteilt in die einzelnen Räume welche die Immobilie beinhaltet. Darin enthalten sind Sondernutzungsrechte, wie z.B. Garage, Keller u.v.m. Außerdem wird die Anzahl der Schlüssel notiert die der Vermieter aushändigt.

Die Mietdauer ist ein wichtiger Teil des Mietvertrages. Ist es ein befristeter oder unbefristeter Mietvertrag? Weiter werden die Zahlungsweise der Miete, die Auflistung der Betriebskosten, die Schönheitsreparaturen, Tierhaltung, bauliche Veränderungen und die Kaution festgehalten. Zum Schluss wird die Kündigungsdauer und die Höhe der Miete gelistet.

Wenn der Mietzins sehr hoch ist sollte man sich überlegen, ob man sich nicht doch besser etwas “Eigenes” kauft. Eigentumswohnungen sind nämlich von der monatlichen Belastung oft auch nicht höher als eine gemietete Wohnung bzw. Haus. Das ist durchaus eine Überlegung wert!

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Rauchmelder retten Leben

admin — Mon, 15 Feb 2010 06:12:48 +0000

Rauchmelderservice vom Messdienstleister sind eine Sinnvolle Kombination
“Kurzschluss löst Brand aus”, “Feuerwehreinsatz in Mehrfamilienhaus” – solche Schlagzeilen stehen oft in der Zeitung. Dennoch unterschätzen viele Menschen die Gefahr von Wohnungsbränden. Dabei gibt es in Deutschland jährlich 600 Brandtote und 6.000 Schwerverletzte.

Tödlich sind in der Regel nicht die Flammen, sondern die giftigen Rauchgase. Vor allem nachts können sich Brände unbemerkt ausbreiten, weil der Geruchssinn im Schlaf nicht aktiv ist. Den besten Schutz bieten Rauchmelder. In sieben Bundesländern gilt eine Rauchmelderpflicht, andere diskutieren noch über deren Einführung. Doch auch ohne Zwang sollten die lebensrettenden Geräte in keinem Haushalt fehlen. Sie gehören in Kinderzimmer, Schlafräume, Flure und Treppenhäuser, am besten jedoch in alle Räume.

Damit die Warngeräte im Ernstfall nicht versagen, will die Auswahl, Montage und Wartung gut geplant sein. Was viele nicht wissen: Bei Rauchmelder sind jedes Jahr ein Funktionstest und eine Sichtprüfung vorgeschrieben. Staub und Flusen können im Laufe der Zeit die Raucheintrittsöffnung verschließen und den Melder lahm legen.

Am einfachsten und sichersten ist ein professioneller Rauchmelderservice, wie ihn beispielsweise der Messdienstleister Minol anbietet. Die Hausbewohner profitieren vom Prinzip “Zwei in einem”, denn beide Leistungen – die Jahresablesung an den Heizkörpern und die Überprüfung der Rauchmelder - können zum gleichen Termin stattfinden. “Unsere Rauchmelder erfüllen alle relevanten Normen, haben zehn Jahre Garantie und sind viel hochwertiger als Billigprodukte aus dem Baumarkt. Die Installation und Wartung übernehmen geschulte Monteure. Sie erkennen relevante Verunreinigungen und wissen, wie man die Geräte fachgerecht reinigt oder austauscht”, sagt Eberhard Wendel, Rauchmelder-Experte bei Minol.

Text: www.medienservice-online.de

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Modernes Bauen mit Passivsystemhaus

bluemchen — Thu, 31 Dec 2009 10:25:55 +0000

Modernes Bauen – Wie Solarplatten und zahlreiche Passivhaussysteme unser Dasein schöner machen können

Das Unglück der globalen Erderwärmung, gepaart mit den Problemen der bestehenden Finanzkrise, unterbreitet in vielen Schichten der Bevölkerung den Wunsch nachdem wach, was Fachleute schon seit einiger Zeit propagieren und verlangen ein bewusstes, umweltfreundliches, kostensparendes Bauen. Jede Menge Menschen setzen bereits auf heißes Wasser durch Solarsystemen doch lassen einige von diesen Leuten dementsprechend einen der relevantesten Tatsachen aus dem Blickfeld.

Und zwar die Feststellung das ein Fertighaus, das Kosten sparen soll vor allem gut gedämmt sein sollte. Im Bestfall handelt es sich dabei ein s.g. Passivsystemhaus, das fast luftdicht ist. Dieser Haus wird mit Hilfe durch den Verbau von Isolierglas und Dachdämmung erreicht, wodurch selbstverständlich weiterhin im Gesamten eine hervorragende Wärmedämmung hervorgebracht werden könnte. Ein Passivsystemhaus vollbringt es ohne Heizungsgeräte klarzukommen, welches den Energieverbrauch über lange Zeiträume, reduziert. Somit spart der Bauführer hinterher Bares und schont zudem noch die Umwelt. Die Tatsache dass das Passivhaus luftdicht ist, macht logischerweise den Ausbau eines Lüftungssystems erforderlich.

Die Idee ist, dass man die Temperatur im Passivhaus dadurch reguliert, das man den Frischluftstrom, welcher für die entsprechende Luft zuständig ist, je nach Belieben dadurch kühlt oder aufheizt. Diese Anlage macht eine Heizung im alten Sinne vollkommen überfällig. Zu alledem könnte man selbstverständlich übrigens, wie zu Beginn bereits erwähnt, durch den Ausbau von energiesparende Möglichkeiten eine Menge Energie und Bares sparen. Enorm wissenswert hierbei ist, dass eine Solaranlage von gerade über 7m² den Wärmebedarf für einen normalen Personen Haushalt deckt.

Der Heizkessel könnte in dem Fall, außerhalb der Heizungzeit, in der Regel vollständig ausgeschaltet bleiben. Immerhin ist es ratsam – insofern man neu baut – das Haus professionell abzudämmen, da das die Möglichkeiten der Ersparnis an Energie enorm erhöht.

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Verdeckte Videoüberwachung

deppbrueck — Mon, 23 Nov 2009 10:36:41 +0000

In vielen Fällen ist die offensichtliche Videoüberwachung gewünscht, um Kriminelle ab zu schrecken. An Tankstellen z.B. zeigen große Kameras, dass ein Diebstahl zwecklos ist. Auch in Banken oder öffentlichen Verkehrsmitteln will man in erster Linie abschrecken. Für die verdeckte Videoüberwachung gibt es meist ganz andere Anlässe. Möchte ein Privatdetektiv z.B. einen untreuen Ehemann überführen, geht nichts über eine getarnte Kamera.

In diesem Fall gibt es diverse Varianten. Ob Hut, Armbanduhr oder Hemdknopf – überall lassen sich Minikameras verstecken. Mit diesen ausgerüstet kann der Detektiv dann z.B. ins das Cafe gehen, indem sich der untreue Ehemann mit der Geliebten trifft und ganz aus der Nähe diskret Bilder machen.

Aber auch dort, wo man eigentlich auf offensichtliche Videoüberwachung schwört, kann es dazu kommen, dass nur noch verdeckte Videoüberwachung weiterhilft. Wenn die Ladendiebe einmal herausgefunden haben, wo videoüberwacht wird, können einige von ihnen geschickt diese Überwachung umgehen. Ein findiger Ladendetektiv nutzt daher getarnte Überwachungskameras, die genauso aussehen, wie die Verkaufsgegenstände im Laden, um den Täter zu überführen.

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Videoüberwachung – vielseitig und hilfreich

weege — Sun, 15 Nov 2009 10:58:32 +0000

Im Bereich der Videoüberwachung gibt es viele Teilbereiche, die unzählige Möglichkeiten bieten. Zum einen sind da die “herkömmlichen” Überwachungskameras, die man von Tankstellen und Banken kennt. Früher waren diese alle mit meterlangen Kabel verbunden, heutzutage funktioniert die Übertragung zum Empfänger per Funk. Einige Kameras speichern die Daten auch gleich intern, so dass eine Übertragung völlig entfällt.

Doch noch mehr Funktionen müssen beim Kauf beachtet werden. Möchten Sie auch in der Nacht aufnehmen? Dann sind herkömmliche Modelle oft überfordert. Zum Glück gibt es Geräte mit einem Nachtsichtmodus. Die Videoüberwachung in der Nacht erfolgt dann meist per Infrarot-Scheinwerfer. Diese ermöglichen es der Kamera, alles detailliert aufzuzeichnen, ohne dass ein Eindringling etwas davon merkt.

Achten Sie zudem auf einen hohe Auflösung, wenn Sie wirklich alles sehen wollen. Mehr als einmal konnten Bankräuber nicht ermittelt werden, weil die Auflösung der Videoüberwachung in den Banken nicht ausreichend war. Die neuen, hochauflösenden Modelle zeichnen jede Kleinigkeit genau auf.

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